Birlikte 18.inci İfraz

BEĞENDİM

Esenler Belediyesi Emlak
ve İstimlâk Müdürlüğü, ilçe genelinde tarla vasfında görünen ve hiçbir teknik
mühendislik altyapısına sahip olmayan çok hisseli tapusuz bölgeler için ifraz
çalışmalarına devam ediyor. Son olarak Birlik Mahallesi’ndeki 320 parselde
böyle bir çalışma başlatan Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü, mülk sahiplerini
bilgilendirme toplantısı yaptı. Esenler Belediyesi Konferans Salonu’nda
gerçekleştirilen toplantıda Esenler Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürü Adnan
Şereflioğulları, vatandaşlara yaptıkları çalışmalar hakkında bilgi verdi.

25 HEKTAR TARLA VAR

Esenler’de toplam 25
hektar çok hisseli tarla vasfında arazi bulunduğunu dile getiren
Şereflioğulları, “Bu alanların üzerinde yer alan yapılar hiçbir teknik
mühendislik altyapısına sahip olmayan,
depreme dayanıklı yapı tasarımının olmadığı risk taşıyan yapılardır.
2009 ve 2013 yılları arasında,
Müdürlüğümüzce toplam 17 adet bölgede yapılan imar uygulaması neticesinde,
tarla vasfında olan taşınmazlar ifraz edilmiş ve bu bölgelerdeki kadastral
kaymalar nedeniyle birbirlerine tecavüzlü konumda bulunan taşınmazlardaki
hatalar giderilerek yeniden tescil edilmiştir. Tescil edilen toplan alan 9.3
hektar ve 2004 hissadar” dedi.

İFRAZA HAZIR HALE GETİRİLDİ

18’inci bölge olarak
Birlik Mahallesi’ndeki 4.200 metrekare alanda da imar uygulaması yaptıklarını
kaydeden Şereflioğulları daha sonra bölge ile ilgili şu bilgileri verdi: “Bu
problemli bölgemizde 40 adet malik
bulunmakta. Arazi üzerinde toplam 21
adet bina, 115 adet konut, 16 adet işyeri olmak üzere toplam 131 adet bağımsız
birim bulunmaktadır. Söz konusu arazinin ortasından 814’üncü sokak ve bir
kısmından da 816’ıncı sokak geçmektedir. Tek parça halindeki 320 parsel sayılı
taşınmaz üzerinde, sahip olduğu hisseden çok daha büyük alanları kullanarak
bina yapan hissedarlar tespit edilmiştir.

Bu taşınmazın ifraz
çalışması için, Müdürlüğümüzce Tapu Kütük Bilgileri, Özel İfraz Krokileri
incelenmiş, zeminde her hissedarın fiili olarak kullandığı alanlar ölçülerek
tespit edilmiş ve gerekli kontroller neticesinde imar uygulaması dosyası
hazırlanarak şuyulandırma cetveli hazırlanmıştır. Yapılan bu çalışmalar neticesinde, diğer
bölgelerde olduğu gibi hak sahibi maliklerin arsa tapusu edinmeleri sağlanacak,
yeni inşaat yapımına imkân sağlanacaktır”.

KOMŞULAR
HELALLEŞECEK

Adnan Şereflioğullarının açıklamaların ardından
Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu vatandaşlara bilgi verdi. Yıllardır bu
şekilde mülkiyet problemi olan alanları çözmeye çalıştıklarını söyleyen Göksu,
“Sizin parselde yaptığımız çalışma sonucunda da kiminizin arsası büyüdü,
kiminizin arsası küçüldü. Arsası büyüyen vatandaşlar, arsası küçülen
vatandaşlara ödeme yapacak. Yaptığımız çalışmalar için belediye olarak biz
sizden 5 kuruş para istemiyoruz. Biz sadece aracı ve hakemiz. Siz komşular
olarak bir birinizin hakkını ödeyecek ve helalleşeceksiniz” dedi.

Bu ifraz çalışmasından kaynaklanan 468 bin liranın,
arsası büyüyenler tarafından bankaya yatırılacağını kaydeden Göksu, “Arsası
küçülen vatandaşlar gidip paralarını bankadan alacak. Biz de size tapularınızı
vereceğiz. Böylece arsalarınız üzerinde işlem yapabileceksiniz. Yok eğer (biz
istemiyoruz) derseniz ifraz çalışması durur. Yok kabul ederseniz devam eder ve
biz de bir mülkiyet problemini çözmenin mutluluğunu yaşarız” dedi. Vatandaşlar
tarafından konu ile ilgili kendisine yöneltilen soruları Göksu’nun
cevaplamasıyla toplantı sona erdi.

Esenler’de şimdiye kadar tescil olan uygulamalar:

1- Havaalanı Mahallesi, 628 Ada

2- Fevziçakmak Mahallesi, 1141 Ada

3- Fevziçakmak Mahallesi, 1473 Ada

4- Kazımkarabekir Mahallesi, 1378 Ada

5- Kazımkarabekir Mahallesi, 1360 Ada

6- Menderes Mahallesi, 1564, 1565,1566, 1567 Ada

7- Nenehatun Mahallesi, 77 Ada

8- Nenehatun Mahallesi, 1488 Ada

9- Mimarsinan Mahallesi, 1521 Ada

10- Namıkkemal Mahallesi, 1511 Ada

11- Namıkkemal Mahallesi, 1215 Ada