Cebeci’ye açık pazar, oto pazarı, kurban satış kesim alanı geliyor

Sultangazi Cebeci 1001 parselin bir kısmına ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde ilanen askıya çıkarıldı. Plan değişikliğiyle belediye hizmet alanı, açık pazar alanına çevrildi. Alanda oto satış birimleri, otopark ve sosyal-kültürel alanlar bulunacak. İşte detaylar…

Cebeci Mahallesi, 1001 parselin bir kısmına ve tescil dışı alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından 6 Haziran, Salı günü ilanen askıya çıkarıldı.

İBB, 37147 dosya numaralı imar planı tadilatını 21.02.2017’de tasdik etti. Sultangazi Cebeci 1001 parsel Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı, 5 Temmuz 2017 Çarşamba günü askıdan indirilecek.

Sultangazi Cebeci Açık Pazar Alanı’nda neler olacak?

Plan tadilatına göre, belediye hizmet alanı olan alan, Açık  Pazar Alanı’na çevrildi.  Açık pazar alanında yerel ürünler pazarı, 1 ve 2’inci bodrum katlarda otomobil satış birimleri, 3 ve 4’üncü bodrum katlarda otopark yer alacak.

Açık pazar alanı, Kurban Bayramı öncesinde Kurban Satış ve Kesim Yeri olarak kullanılabilecek. Plan değişikliğine göre yerel ürünler pazarı ve otomobil satış birimleri satılmayacak, sadece kiralanacak.  Detaylar şöyle;

Plan Notları

1- Plan değişikliği onama sınırı Sultangazi İlçesi Cebeci Mahallesi 1001 parselin bir kısmı ile bir kısım tescil dışı alanı kapsamaktadır.

2- Plan değişikliği onama sınırı içindeki alan Belediye Hizmet Alanı Açık Pazar Alanı dır.

3- Belediye Hizmet Açık Pazar Alanı’nda park, spor alanı, tören alanı, sosyal kültürel tesisler, yerel ürünler pazarı ve bu tesislere hizmet eden ticari birimler yer alabilir.

4- Belediye Hizmet Açık Pazar Alanında 1. bodrum kat ve 2. bodrum katta Pazar Alanı ve ticarete yönelik oto satış birimleri yer alabilir. 3. ve 4. bodrum katlarda otopark alanı yer alacaktır. Pazar Alanı, yılın belirli günlerinde Kurban Satış ve Kesim Alanı olarak kullanılabilir.

5- İSKİ görüşü doğrultusunda ticaret birimleri alanı E:0.25’i aşamaz.

6- Kurum ve kuruluş görüşleri doğrultusunda İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca onaylanacak avan projeye göre uygulama yapılacaktır.

7- Açıklanmayan hususlarda meri imar planı ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

– Bu alanlarda yer alacak fonksiyonların otopark ihtiyacı İstanbul Büyükşehir Otopark Yönetmeliği doğrultusunda fonksiyon alanları içerisinde karşılanacak olup ayrıca çevreye hizmet edecek otopark alanı ayrılacaktır.

– Ticari alanlar satışa konu edilmeyecektir.