Dünyadan Dönüşüm Örnekleri

Esenler Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
ile birlikte düzenlediği Uluslararası Kentsel Dönüşüm Sempozyumu’nun son
oturumunda çeşitli ülkelerden Kentsel Dönüşüm’de Uygulama Örnekleri sunuldu.
Esenler Şehir Düşünce Merkezi’nin koordinatörlüğünde, Yıldız Teknik
Üniversitesi Davutpaşa Kampusu Kültür ve Kongre Merkezi’nde gerçekleşen
sempozyumda yurt dışından; İngiltere ve Barcelona, Türkiye’den de Esenler ve
Gaziantep-Şahinbey ilçelerinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları anlatıldı
ve uygulama örnekleri sunuldu.

EN
ÖNEMLİ SEBEP, BİLGİ TOPLUMU OLMAK

Oturum Başkanlığı’nı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Genel
Müdür Yardımcısı Suna Kotan’ın yaptığı sempozyumda ilk konuşmayı Doç. Dr. Yusuf
Arayıcı yaptı. İngiltere’den kentsel dönüşüm uygulama örnekleri sunan Arayıcı, kentsel
dönüşümün sözcük olarak ‘yeniden doğma’ anlamı taşıdığını belirtti. “İngiltere’de
kentsel dönüşümü zorunlu kılan en temel sebep, ekonomik sebeplerdir” diyen
Arayıcı, İngiltere’de kentsel dönüşüm sürecinin fitilini sanayi toplumundan
bilgi toplumuna geçme düşüncesinin ateşlediğini söyledi. Arayıcı, İngiltere’nin
bilgi odaklı kentsel dönüşüm projeleri yürüttüğünü de sözlerine ekledi.

İLERİCİ
BİR DÖNÜŞÜM YAPILDI

Barcelona’dan kentsel dönüşüm uygulamaları sunmak
üzere söz alan Barcelona Belediyesi Şehir Planlama Uzmanı ve Mimar Aurea Gallen
Diaz, Barcelona’da gerçekleşen kentsel dönüşümün en önemli sebebi olarak şehrin
70’lerden sonraki kontrolsüz büyümesini gösterdi. 80’li yıllarda başlayan
kentsel dönüşümün çevreye duyarlı, ticareti hareketlendiren ve konutlara değer
katan bir yapıda yürütüldüğünü aktaran Diaz, “Proje, geleneksel yapıyı
bozmadan, mevcut yapıyı güçlendirmek için yapıldı” dedi. Diaz, 90’lı yıllara
gelindiğinde Barcelona Olimpiyatları’nın sağladığı kaynaklar sayesinde ulaşım
sorunun da ortadan kalktığını söyledi. Yaklaşık 200 hektarlık alanda yapılan
kentsel dönüşümün ilerici bir özellikte olduğunu kaydeden Diaz, “Böylece daha
yoğun ve daha toplu bir şehir planlaması çıktı ortaya” diye konuştu. Diaz
konuşmasının sonunda, “Barcelona’da şu anda eğitim ve iş arasında bir sinerji
yaratıldı” dedi.

YENİ
YERLEŞİM ALANLARI AÇILMALI

Sempozyumda konuşan Gaziantep Şahinbey Belediye
Başkanı Mehmet Tahmazoğlu da, 5 Ekim 2012 tarihinde başlayan kentsel dönüşüm
çalışmalarında insan odaklı, çarpık yapılaşmayla mücadele ederek yeşil alanı
artırma düşüncesinin esas alındığını dile getirdi. “Kamulaştırmayla 4 yıl
içinde 281 milyon TL yatırım yaptık” diyen Tahmazoğlu, çalışmalarını
belediyenin kendi imkanlarıyla gerçekleştirdiklerini aktardı. Tahmazoğlu
konuşmasının sonunda “Kentsel dönüşümün en önemli uygulamalarından biri de yeni
yerleşim alanları açmak” dedi.

DÖNÜŞÜME
ÖZEL SEKTÖR DESTEĞİ

Sempozyumda son konuşmayı ev sahibi Esenler Belediye
Başkanı Mehmet Tevfik Göksu yaptı. “Esenler’de 
1 kilometre karede 68 bin kişi yaşıyor” diyen Göksu,  Esenler’de kentsel dönüşüm yapmanın çok büyük
fedakarlık gerektirdiğini ve bu fedakarlığı gösterdiklerini söyledi. “Biz, Van
depremi öncesinde başlamış olduğumuz dönüşüm çalışmalarımıza Van depremi
sonrası ciddi bir emekle devam ettik” diye konuşan Göksu, bu çerçevede şu anda
Esenler’de 5 noktada kentsel dönüşüm çalışmaları yaptıklarını kaydetti. Göksu,
Esenler’de kamu desteğinin dışında özel sektör eliyle kentsel dönüşümün
başlamış olmasının kendisini son derece mutlu ettiğini de dile getirdi.

ÖNCELİĞİMİZ,
HAYAT KURTARMAK

Kentsel dönüşüm çalışmalarına öncelikle vatandaşın
kendi çözemeyeceği sorunlu alanlardan başladıklarını ifade eden Göksu, bu
sebeple ilk çalışmalarına Havaalanı Mahallesi’nden başladıklarını kaydetti. Turgutreis’te
282 konutu hak sahiplerine teslim ettiklerini belirten Göksu, Çiftehavuzlar
Mahallesi’de devam eden çalışmaların yanı sıra Havaalanı Mahallesi’nde 2 bin,
Tuna Mahallesi’nde 800 ve Oruçreis Mahallesi’nde de 262 konutu hak sahiplerine
teslim edeceklerini açıkladı. Vatandaşın kentsel dönüşüme sıcak baktığını
aktaran Göksu, “Artık vatandaş kendiliğinden dönüşümle ilgili bir kararlılık
göstermeye başladı çünkü bizdeki kentsel dönüşüm, hayat kurtarmak içindir”
dedi. Göksu konuşmasında “Esenler’de kentsel dönüşümde birincil önceliğimiz
hayat kurtarmak çünkü biz deprem bölgesindeyiz, fay hattının hemen yanındayız
ve yapı stoğumuz çok kötü ve Allah korusun, eğer bahsi geçen Marmara depremi
olursa çok büyük zayiat verecek ilçelerden bir tanesiyiz” ifadelerine yer
verdi.

ESENLER
ALTIN DEĞERİNDE

Esenler’de 5 yıl sonra kentsel dönüşüm ürün
verdiğinde 1 metrekare inşaatın satış fiyatının 10 bin lira olacağını iddia
eden Göksu, “Esenler’de her kazmayı vurduğunuz yerden altın çıkıyor” dedi.
Vatandaşın da bu kazancı ve yapılardaki tehlikeyi gördüğünü söyleyen Göksu,
böylece ilçedeki dönüşümde ciddi mesafe kat edildiğini dile getirdi. “Hedefimiz
bu 4 yıl içerisinde Esenler’i yüzde 30’un üzerinde dönüşmüş ve dönüşmeye yüz
tutmuş bir şehir haline getirmek istiyoruz” diyen Göksu, “Esenler’de dönüşümde
3 şey çok önemlidir: Yerinde dönüşüm olacak, mutlak surette vatandaşa minimum
düzeyde yük yüklenerek dönüşüm sağlanacak ve şehir, sosyal kapasitesini ve
sosyal donatısını arttıracak. Bu üçünü yapmakla zorunluyuz. Bunun için Esenler
Belediyesi artık belediye olarak kentsel dönüşümün rehberliğini ve kentsel
dönüşümün danışmanlığını yapan konumunda olacaktır” şeklinde konuştu.

Konuşmacılar, oturumun sonunda dinleyenlerden gelen
soruları da cevaplandırdı. Sempozyum, Prof. Dr. Mazhar Bağlı’nın oturumun
sonunda yaptığı genel değerlendirmenin ardından sona erdi. Sempozyumun ardından
konuşmacılara birer plaket takdim edildi.